城市房价行情

城市房租行情

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北京市辖区 [ 昌平区朝阳区大兴区东城区房山区丰台区海淀区怀柔区门头沟区密云区平谷区石景山区顺义区通州区西城区延庆区 ] | 经开区中关村科技园区

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北京房价

地图查看数据更新时间： 2025年03月10日 12:02

房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

2025年02月挂牌

61,866 元/㎡
单价区间： 7,908 元/㎡ - 298,246 元/㎡
平均总价： 680万元
售租比： 45
挂牌数量： 1.29万套变化率 -32.49%

近一月挂牌

62,082 元/㎡

今日挂牌

64,798 元/㎡

预测未来一月挂牌

61,600 元/㎡

北京房价分析

分析使用样本：楼盘小区个 |房产交易 23.60万套次

数据纠错

出售单价走势和结构

平均单价： 61,866 元/㎡

房价走势

图表数据

* 价值=平均房租(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构

图表数据

总价走势

图表数据

总价结构

图表数据

供给量走势

图表数据

户型面积结构

图表数据

综合收益率和租金收益率

图表数据

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

北京房地产市场监测，提供北京房价实况及近一年北京房价月度数据，可按月度查阅近一年北京二手房价格走势图及其供求信息，支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等，支持在线查阅、打印报告、下载数据。

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北京房价比较

城市	平均单价(元/㎡)
深圳	71,726
上海	65,640
北京	61,866
厦门	40,338
杭州	38,077
广州	35,227
三亚	33,456
南京	28,535

北京各区市县房价

排行>

排名	行政区	平均单价(元/㎡)
1	西城区	122,921
2	东城区	103,285
3	海淀区	96,167
4	朝阳区	68,801
5	丰台区	55,448
6	石景山区	52,955
7	大兴区	41,318
8	昌平区	40,202
9	通州区	39,091
10	门头沟区	37,730

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* 价值=平均房租(元/月/㎡)x12个月x30年

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